Entrega de conjunto está atrasada dois anos e demora para concessão do 'Habite-se' preocupa proprietários.
Previsão estimada para conclusão do empreendimento agora é novembro de 2013
Com atraso de dois anos, a entrega de mais de 500 apartamentos do condomínio Vila Nova Paisagem, construído pela Tecnisa na avenida Armando de Salles Oliveira, em Suzano, depende agora da liberação do "Habite-se" da prefeitura, que ainda precisa inspecionar a piscina do empreendimento. A demora para o término da obra e para a liberação da documentação exigida tem preocupado bastante os proprietários, já que muitos compraram a unidade em 2009 e até hoje não receberam as chaves. Situação já foi assunto de reportagens nos últimos anos.
"Estamos há mais de dois anos esperando a entrega e até agora não temos uma data certa para poder ocupar os imóveis. Temos poucas informações oficiais sobre os motivos, sem contar a suspeita de contaminação da área. Não sabemos mais em que acreditar", desabafou a aposentada Sônia Ferreira, que adquiriu dois apartamentos ainda na planta.
Conforme o Dat apurou, o atraso inicial se deu em função de problemas nas obras, já que funcionários de empreiteiras contratadas entraram em greve algumas vezes. No final de 2011 foi levantada a possibilidade de a área estar contaminada, por causa da proximidade com a Cerâmica São Caetano. Com isso, a Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (Cetesb) precisou ser acionada.
Contaminação
De acordo com o órgão, foi emitido um parecer técnico no dia 18 de janeiro deste ano confirmando a contaminação do solo com chumbo. "Com base nas informações e documentações apresentadas pelo interessado (Tecnisa), a origem das contaminações observadas no solo e águas subterrâneas foram metais, especialmente o chumbo, que pode ter sido originada em decorrência das operações anteriormente efetuadas pela empresa Cerâmica São Caetano", destacou, em nota.
A Cetesb informou ainda que o plano de intervenção apresentado pela empresa para solucionar as questões apontadas é "adequado para o gerenciamento dos riscos observados", sendo que as medidas propostas são restrição de uso das águas subterrâneas, restrição ao consumo de vegetais cultivados no local e isolamento das áreas com contaminação do solo por metais. Também está sendo feita no local uma campanha adicional de monitoramento da qualidade das águas subterrâneas, que estão sendo analisadas pelo órgão.
Prefeitura
Apesar do parecer ter sido emitido em janeiro e repassado para a prefeitura em abril, a administração municipal informou ao Dat que o "Processo Administrativo (PA) do empreendimento chegou ao setor da Secretaria de Obras e Infraestrutura que cuida da emissão do ´Habite-se´ somente na semana passada". Em nota, o Executivo informou ainda que "os responsáveis tomaram conhecimento do laudo da Cetesb e informaram que o próximo passo é enviar este processo para a Secretaria da Saúde, que solicitará uma inspeção da Vigilância Sanitária na piscina do condomínio". O Corpo de Bombeiros também deve realizar vistoria no local antes de ser liberado para ocupação.
Tecnisa
Questionada pelo Dat, a Tecnisa afirmou que a última previsão estimada para conclusão do empreendimento é novembro de 2013. "Estamos providenciando documentos necessários para atender as exigências dos órgãos responsáveis pela emissão do ´Habite-se´", destacou a empresa, que informou ainda que todos os compradores serão indenizados em função do atraso na entrega.
"Estamos há mais de dois anos esperando a entrega e até agora não temos uma data certa para poder ocupar os imóveis. Temos poucas informações oficiais sobre os motivos, sem contar a suspeita de contaminação da área. Não sabemos mais em que acreditar", desabafou a aposentada Sônia Ferreira, que adquiriu dois apartamentos ainda na planta.
Conforme o Dat apurou, o atraso inicial se deu em função de problemas nas obras, já que funcionários de empreiteiras contratadas entraram em greve algumas vezes. No final de 2011 foi levantada a possibilidade de a área estar contaminada, por causa da proximidade com a Cerâmica São Caetano. Com isso, a Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (Cetesb) precisou ser acionada.
Contaminação
De acordo com o órgão, foi emitido um parecer técnico no dia 18 de janeiro deste ano confirmando a contaminação do solo com chumbo. "Com base nas informações e documentações apresentadas pelo interessado (Tecnisa), a origem das contaminações observadas no solo e águas subterrâneas foram metais, especialmente o chumbo, que pode ter sido originada em decorrência das operações anteriormente efetuadas pela empresa Cerâmica São Caetano", destacou, em nota.
A Cetesb informou ainda que o plano de intervenção apresentado pela empresa para solucionar as questões apontadas é "adequado para o gerenciamento dos riscos observados", sendo que as medidas propostas são restrição de uso das águas subterrâneas, restrição ao consumo de vegetais cultivados no local e isolamento das áreas com contaminação do solo por metais. Também está sendo feita no local uma campanha adicional de monitoramento da qualidade das águas subterrâneas, que estão sendo analisadas pelo órgão.
Prefeitura
Apesar do parecer ter sido emitido em janeiro e repassado para a prefeitura em abril, a administração municipal informou ao Dat que o "Processo Administrativo (PA) do empreendimento chegou ao setor da Secretaria de Obras e Infraestrutura que cuida da emissão do ´Habite-se´ somente na semana passada". Em nota, o Executivo informou ainda que "os responsáveis tomaram conhecimento do laudo da Cetesb e informaram que o próximo passo é enviar este processo para a Secretaria da Saúde, que solicitará uma inspeção da Vigilância Sanitária na piscina do condomínio". O Corpo de Bombeiros também deve realizar vistoria no local antes de ser liberado para ocupação.
Tecnisa
Questionada pelo Dat, a Tecnisa afirmou que a última previsão estimada para conclusão do empreendimento é novembro de 2013. "Estamos providenciando documentos necessários para atender as exigências dos órgãos responsáveis pela emissão do ´Habite-se´", destacou a empresa, que informou ainda que todos os compradores serão indenizados em função do atraso na entrega.
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